Le projet
18859
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Le projet

39 Cité : une opportunité à saisir !

Le dynamisme du marché immobilier au sein du quartier d’affaires de La Part Dieu est tel qu’aujourd’hui, l’offre est « rare »

Cet immeuble indépendant de 2438m², avec rooftop, parking et charges maitrisées, représente une véritable opportunité !

5

étages

2438

Surface totale en m²

280

Surface du rooftop en m²

6

plateaux de bureaux dans les étages

Livraison 4ème trimestre 2021

19 parkings extérieurs et 37 parkings en sous-sol

Livraison en plateaux paysagers

Possibilité de naming

Des surfaces idéales

6 plateaux paysagers

Entre 373 et 403m²

Travaux prévus

Installation de la climatisation

Remplacement des fenêtres

Façade rénovée

Ascenseur

Rénovation de l’intégralité des plateaux

Une certification BREEAM

Le bâtiment 39 Cité vise une certification BREEAM Excellent. Cette labellisation évalue les prestations et performances environnementales de l’immeuble, selon les caractéristiques suivantes :

Confort des occupants :

  • Visuel : très bon accès à la lumière naturelle
  • Thermique : régulation par pièce
  • Acoustique : bonne isolation entre locaux
  • Qualité de l’air

Charges mensuelles limitées :

  • Performance énergétique du bâtiment
  • Choix de matériaux durables et adaptés aux usages
  • Entretien maintenance facilité

Accessibilité accrue :

  • Accès aisé aux transports en commun
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Parking vélos, douches et casiers

Performance environnementale :

  • Favorisation de la biodiversité du site
  • Limitation de l’empreinte Carbone
  • Favorisation de matériaux issus de filières responsables
  • Chantier à faible nuisance

Actuellement, en France, 90 bâtiments en rénovation sont certifiés BREEAM, dont 15% en Excellent. Dans le secteur du Grand Lyon, 5 sont certifiés, sans niveau Excellent.